长春商品房转移登记服务指南

导语长春不动产登记商品房转移登记办理流程及注意事项有什么？长春本地宝为您带来相关信息。

　　一、申请材料：

　　1、申请书;

　　2、申请人身份证明;

　　3、商品房买卖合同或协议;

　　4、物业维修基金票据;

　　5、完税证明;

　　6、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

　　二、收费标准：

　　登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套。

　　工本费：共有房屋每增加一证，收取权属证书工本费10元。

　　三、办公时间：

　　周一至周五 8:30——16:30。

　　四、办理时限

　　一级审批4.0个工作日(32个工作时)，二级审批6.0个工作日(48个工作时)，三级审批8.0个工作日(64个工作时)。

　　申报程序：

　　申办途径：

　　第一步：商品房窗口查询能否办理;

　　第二步：领取《完税协查联络单》，缴税窗口纳税，物维窗口交物业维修基金;复印相关资料

　　第三步：商品房窗口叫号申办;

　　第四步：收费窗口交费;

　　第五步：发证窗口领证。

　　温馨提示：

　　1、申请不动产登记时，需申请人本人到场办理，因特殊情况不能亲自到场办理的，应当办理委托公证;申请人为未成年人、无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，由其监护人提交监护证明并代为办理;成年的无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需要本人到场，依据户口本或派出所证明的直系亲属代为申请;申请人不能领证时，持代领人身份证在受理窗口办理代领委托。

　　2、已购商品房经依法拍卖的转移登记需提交：

　　(1)委托拍卖合同;(淘宝网司法平台拍卖的不需提供)

　　(2)拍卖成交确认书;

　　(3)生效的法律文书;

　　(4)其他要件。

　　3、商品房依法律文书的转移登记还需提交生效的法律文书。

　　4、外籍人士除提供必要申请材料外，需要到长春市国家安全局行政审批办公室(市政务大厅)审批。

　　5、如政策调整导致受理登记要件发生改变，以中心最新发布的政策文件办理。

　　办理进度查询：

　　http://ccsbdcdj.ccgt.gov.cn/bdcsjzs/index.jhtml

　　服务大厅办公地点及咨询电话：

　　长春市不动产登记中心景阳服务大厅