长春
房贷基点
个人申请商业性个人住房贷款的,首套刚需住房贷款首付比例由不低于30%恢复至20%,二套改善性住房贷款首付比例由不低于40%恢复至30%。将首套房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
房贷利率
年利率2.75%
年利率3.25%
职工首次申请公积金贷款,所购自住住房面积超过144平方米,购买新建商品住房的,自筹资金比例不得低于购房款总额的40%;职工首次申请公积金贷款(第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年),购买存量房面积超过144平方米,自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的40%。
首付款比例不得低于购房款总额的50%,贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
房贷计算公式
银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
首套房贷利率下限
LPR-50BP
LPR-20BP
LPR+5BP
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